对德宏州十六届人大一次会议第145号建议的答复

德建函〔2022〕113号

线琳代表：

您提出的《关于进一步优化瑞丽市老旧小区改造的建议》（第145号）收悉，现答复如下：

一、城镇老旧小区改造范围及内容

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）文件，城镇老旧小区是指城市县城建成区范围内年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。重点改造2000年底前建成需要改造的城镇老旧小区，鼓励有条件的地区推动2000年底至2005年建成的基础设施不完善、存在安全隐患、居民积极性较高、改造意愿强烈的小区，按照基础类、完善类、提升类因地制宜纳入改造清单。

（一）基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、公共安全视频监控、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、规范管线架设、鼓励三线规整（入地）等。

（二）完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

（三）提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

二、德宏州工作开展情况

通过全州3年多的共同努力，全州城镇老旧小区改造共组织实施367个小区改造，涉及居民19184户，楼栋数9094栋，其中：2019年全州老旧小区任务104个小区，改造户数6181户，改造栋数3258栋；2020年全州老旧小区任务131个小区，改造户数6216户，改造栋数2950栋；2021年全州城镇老旧小区改造任务113个小区，改造户数5695户，改造楼栋数2634栋；2022年城镇老旧小区改造任务为19个小区，户数1092户，楼栋数252栋。

三、关于进一步优化瑞丽市老旧小区改造的建议的回复

为认真贯彻落实党中央和国务院、省委省政府、州委州政府关于加快推进城镇老旧小区改造的工作部署，确保我州城镇老旧小区有序推进，我州及时出台了《德宏州人民政府办公室关于加快推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（德政办法﹝2022﹞2号），进一步明确了我州城镇老旧小区改造范围、时间节点、改造内容和改造目标，并就组织实施、改造方式和融资模式、支持政策和配套措施、保障措施等方面做了具体的安排部署。下一步我们将严格按照云南省城镇老旧小区改造升级工作导则，进一步优化城镇老旧小区改造实施方案，加大对瑞丽市城镇老旧小区改造计划任务及资金争取。

以上答复，如有不妥敬请批评指正，如有意见，请和我单位联系，以便改进。再次感谢代表对我局工作的关心、支持，希望在今后的工作中一如既往地提出宝贵意见。