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依托云南自由贸易试验区德宏片区及沿边产业园的区位优势、资源优势、政策叠加优势，紧抓RCEP发展机遇和东部沿海产业转移机遇，重点招引TP/LCD组件、主板等智能手机精密制造件，及智能手表、智能手环、智能眼镜等研发、生产企业。
项目类型
用地类项目
行业类别
制造业
产业类别
先进制造业
投资估算
20000万元
项目选址
项目位于德宏州瑞丽市沿边产业园环山片区。2025年底可提供标准厂房5栋，共50000平方米（每栋10000平方米）。
项目优势
项目资源优势：1.原材料获取便利：瑞丽沿边产业园背靠云南连接缅甸，电子元器件产品生产所需的金属、塑料、芯片等原材料获取便利，价格低廉。
2.劳动力资源丰富且价格较低：瑞丽农村富余劳动力约4.2万人，月工资标准为3000至3500元；外籍务工人员众多，月工资标准仅为1800至2500元，用工成本约为国内的1/2；市内有1所职业高中，在建1所澜湄职业学院，可为企业提供缅语和高技能的专业性人才。
3.缅甸原产地证：缅甸作为世界上最不发达国家之一，享受WTO框架下的普惠制待遇。瑞丽正在加紧落实中缅边合区项目，加快设立境外工业园区。企业到园区设厂进行加工制造，累计完成35%的加工比例（包含人工，水电等），即可获得缅甸原产地证，日本、欧盟国家对缅甸商品实施零关税优惠。
项目前期工作开展情况：厂房正在建设，2025年底可交付标准厂房5栋，共50000平方米（每栋10000平方米）。
公路：已形成了以国道、省道为主线，以市区为中心、市乡公路为支线的东连畹町、芒市至昆明，西连缅甸芒允至八莫，南连缅甸木姐、南坎至腊戌和仰光，北连陇川、腾冲至保山的公路辐射网络。
铁路：建设中的大瑞铁路经大理、保山直达瑞丽，未来将直接连通缅甸印度洋出海口。
民航：瑞丽市工业园区可实现高速连接陇川广宋机场、芒市机场。
产业链配套：园区已完成“七通一平”，该园区标准厂房、附属用房、公用配套工程等已获得2020年和2022年地方债券资金50000万元，已于2019年6月正式开工建设。目前8栋厂房（约8.7万㎡）已完工，另外5栋厂房2025年交付使用。宿舍（20栋，约11.58万㎡）、公寓（7栋，约4.05万㎡）、食堂（1栋，7726.8㎡，同时满足8400人用餐）、会议中心（1栋，5527.2㎡）正在建设中。现已入驻通信电子企业17家。
支持政策
《中央 国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》（中发﹝2010﹞11号）：设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。
《云南省人民政府关于加快推进瑞丽重点开发开放试验区建设若干政策》（云政发﹝2013﹞52号）：对入驻试验区的新办企业，除国家禁止和限制产业外，应缴纳企业所得税地方分享部分实行“五免五减半”优惠，即自取得生产经营第一笔收入年度起，前5年免征、后5年减半征收企业所得税地方分享部分。
要素保障
是否工业用水：是
水价（元/m3）：2.65元/m3
是否工业用电：是
电价（元/kWh）：0.33—0.47元/千瓦时
天然气（元/m3）：3.42元/立方米
土地平整情况：已实现“七通一平”
电讯：5G网络全覆盖
人力成本：60-80元/天/人
人力成本：1800-2500元/月/人
联系方式
责任单位：瑞丽市投资促进局
联系人：康女士
联系电话：18088190181
邮箱：449412080@qq.com
滇公网安备 53310302000145号
