【招商】芒市法帕温泉康养度假区项目

一、项目名称

芒市法帕温泉康养度假区项目

二、项目概述

依托芒市绚丽的民族文化、独特的自然风光、得天独厚的温泉资源，以绿色康养为主题，在现有基础上进一步巩固提升，完善配套设施，构建“1+N”的温泉综合开发模式，形成完整温泉产业链。

三、建设地址

项目选址位于风平镇法帕村拉牙村民小组旁，规划占地面积约85亩，其中已建成面积约15亩。选址距离市中心约15分钟车程，交通便利，风光秀美，地热资源丰富。

四、建设内容

在现有基础上，以温泉开发为主线，将温泉资源端、产品端和市场端进行有效整合，把“温泉+”医疗、养老、休闲、农业、旅游、美食等多元化新业态科学规划，通过纵向创新与横向聚焦，实现产品链的延伸，建设集温泉理疗、康养、休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等多功能于一体的高端温泉康养度假区项目，打造西南地区文旅康养产业标杆。具体建设内容，业主可根据实际情况建设：

1.高端温泉康养酒店

在未建设的约70亩土地上，结合自然山体规划设计，赋予整体建筑地域特色，并建设打造温泉度假酒店、景观餐厅、温泉泡池、民俗文化演艺广场、水上游乐场等旅游项目，进一步提升完善县域旅游基础设施水平，打造滇西南高端精品温泉酒店。

2.老年温泉康养公寓

在已建成面积约15亩的基础上，依托法帕优良的温泉资源和宜人的气候条件，秉持健康老龄化理念，进一步升级改造相关配套设施设备、引进先进的管理服务理念、组建专业服务团队，建设一个集机构养老、候鸟式养老、康复、疗养、养生、残疾养护、孝文化推广为一体的多功能老年人服务中心，打造具有芒市特色的养老服务体系。

五、项目优势

1.环境优势

芒市地处北纬24度全球黄金气候带，自然景色秀丽，气候宜人，属长寿之乡聚集带，是云南绿色资源最富集的地区之一，坝区平均海拔900米，年平均气温20.2摄氏度，年均降水量1654.6毫米，相对湿度80%，森林覆盖率达68.87％，空气优良率长期保持在99%以上，冬无严寒、夏无酷暑，日照充足、雨量充沛，是康体养生、度假休闲的理想目的地。

2.交通优势

芒市是区域性综合交通枢纽，“铁公机”的立体交通体系已形成，拥有铁路、高速公路、航空机场的完善交通网，芒市国际口岸机场是云南省第四大机场，是中国距缅甸最近的国际航空口岸，年旅客吞吐量突破230万人次，具有稳定的客流量和市场资源。

3.资源优势

项目建设地整体呈群山环抱之势，自然风光秀丽，民族风情旖旎，地表之下分布有30余处自喷型温泉群，最大出水量约20.53立方米/秒，水温44—46.5摄氏度，水质清冽，流量稳定，开发便利，富含丰富的硒、硫、钙、镁、钾等矿物质微量元素48种，具有美容养颜、滋润皮肤、增强机体免疫功能的功效。

六、项目前景

随着一大批温泉度假村、温泉小镇以及温泉新城的涌现，可以看出温泉对休闲产业的聚集效应，对区域经济的有力带动得到认可，温泉产业将是未来康养旅游度假的超级热门。温泉本身具有养生与休闲的双重价值，“温泉休闲综合体”能有力提升附加值、增加开发回报，因此温泉旅游必然走向综合化、品牌化的开发之路。随着消费水平的提高，群众对于温泉的消费需求，已经上升到能够满足其对于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求。

芒市作为一座旅游城市具有稳定客流量和市场资源，目前在高端温泉综合康养领域仍是空白。项目建成后，将成为德宏及周边州市的休闲好去处以及外来游客的休闲娱乐健康生活目的地，也可以成为“候鸟”人群长期居住的理想港湾，具有广阔市场前景和投资潜力。

七、投资额度

项目拟投资约2.6亿元。

八、合作方式

独资、合作、合资。

九、联系方式

联系单位：芒市投资促进局

项目联系人：李女士

联系电话：15969230826

传真：0692-2139602