芒市公共租赁住房第一批配售选房方案

   为公平、公正、公开地做好芒市公共租赁住房第一批配售工作，根据《关于做好保障性住房先租后售工作的意见》（云建保〔2012〕876号）、《云南省保障性住房建设工作领导小组办公室关于做好保障性住房先租后售备案审批工作的通知》（云保办〔2013〕5号）、《芒市2012年公共租赁住房销售实施方案》等文件的有关规定，特制定本选房方案。 

一、配售房源

本次配售房源位于芒市2012年公共租赁住房锦绣阳光家园.南蚌小区二组团内。根据前期报名情况，合并户型配售房源为21幢、28幢、29幢、32幢、33幢，二室一厅配售房源为25幢、26幢，一室一厅配售房源为25幢、26幢。均为现房。

二、配售办法

本次锦绣阳光家园.南蚌小区二组团配售提供的房源数共316套，选房当日采用电脑摇号产生选房序号，并按选房序号依次进行选房。

（一）摇号

摇号时间：2016年12月1日上午9时

摇号地点：芒市锦绣阳光家园.南蚌小区二组团（幼儿园旁）

 1、入场登记：保障家庭成员在登记入场时，须提供本人身份证原件或者保障家庭其他成员身份证原件。

2、摇号方式：通过电脑摇号系统软件，随机自动产生每户家庭的选房顺序号，现场打印顺序号并发放选房序号卡。

（二）选房 

住房保障工作人员根据申请购买家庭分为3组，分别为合并户型组、二室一厅组、一室一厅组。由于合并户型房源与二室一厅房源不在同幢，因此可以同时分别进行选房。

1、申请购买合并户型96户。按照配售房源28、29、32、33幢每层16套的情况，按电脑产生的选房序号，由1-16号同时进入选房，选房时间30分钟，以此类推，具体时间详见《芒市公共租赁住房第一批配售选房时间安排表一》。

2、申请购买二室一厅44户。按照配售房源25、26幢每层至少有21套的情况（一楼21套，其余楼层均28套），按电脑产生的选房序号，由1—14号同时进入选房，选房时间30分钟，以此类推，具体时间详见《芒市公共租赁住房第一批配售选房时间安排表二》

3、申请购买一室一厅3户。按照配售房源25、26幢，3人同时进入选房。

（二）登记

按照选房时间及顺序，依次登记选定房号。逾期选房的在全部家庭选择完毕后如还遗留所选房屋的可以生效。未登记和未选房的视为放弃本次配售。

三、付款及签订购房合同

选定房源的保障家庭登记后到南蚌小区便民服务点缴费处缴纳购房款办理相关购房手续。需要办理银行按揭贷款家庭需首付20%的购房款并提供银行所需材料后，经银行审核满足贷款条件下由银行放贷后办理相关购房手续。如经审核不满足银行按揭贷款条件的家庭可以选择购买公共租赁住房部分产权（50%、60%、70%、80%、90%）具体内容详见《芒市2012年公共租赁住房销售实施方案》，或者选择退出购买此批次公共租赁住房（不计息退回已交首付款）。

四、其他事项

1、所选房号经保障家庭签字确认后，一律不得更改。

2、保障家庭未在规定时间内办理购房手续的（2016年12月2日-12月15日），视作放弃。

3、所有购房手续完成后，即可接房入住。接房后一个月内必须将原租住的公共租赁住房退出，一个月内按正常租金缴纳房租。如超过一个月仍未办理退出手续的按市场租金缴纳房租。

《芒市公共租赁住房第一批配售选房时间安排表一》（合并户型）

《芒市公共租赁住房第一批配售选房时间安排表二》（二室一厅）

《芒市公共租赁住房第一批配售选房时间安排表一》（一室一厅）