关于2016年5月6日-5月12日建设项目环境影响评价文件拟审批情况的公示

项目名称

君晟花园项目

建设地点

瑞丽市瑞丽龙瑞高速公路北侧，人民路东侧，瑞章路西侧

建设单位

瑞丽姐告同联丰房地产有限公司

环评文件类型

报告表

环境影响评价机构

河南源通环保工程有限公司

项目概况

项目拟建139栋低层住宅楼，4栋商住楼，4栋高层住宅楼，商业网点及幼儿园、老年活动中心、物业管理用房和配套用房。项目总占地面积126104.48m²，总建筑面积150116.11m²。地上建筑面积为134226.24m²，其中，住宅建筑面积120135.81m²，商业建筑面积5197.3m²，幼儿园建筑面积6335.83m²，老年活动中心建筑面积2085.3m²，物业管理用房建筑面积472m²；地下建筑面积15889.87m²，布置有停车场及设备用房（配电室、备用发电机房、水泵房、消防泵房）450.64m²。布置有停车位1231个（其中室内184个，室外818个，地下停车场229个）。绿化面积37957.45m²，绿化率30.1%。

项目主要环境影响

项目建设过程将产生一定的废扬尘、施工机械废气、噪声、固体废弃物。项目运营期，产生的污染物主要是生活污水、食堂油烟、汽车尾气、噪声和固体废弃物。

项目预防及减轻不良环境影响的对策和措施

施工期扬尘通过在项目区厂界设置不低于2.5米的挡墙；运输车辆密闭运输，加盖篷布，减少抛洒，车辆进出项目区时限速行驶。施工机械废气空气中经自然扩散。施工期的废水通过设置沉淀池等措施处理后回用。施工活动及施工机械产生的噪声将通过合理布局施工机械及施工内容，合理安排施工作业时间等措施。项目开挖土石方全部区域内回填，不够部分由外购进。项目建筑垃圾分类处理。生活垃圾经垃圾桶收集后委托环卫部门清运处置。旱厕粪便委托周边居民清掏用作农肥。

运营期住宅油烟经油烟净化器处理后由内置烟道排出，幼儿园食堂油烟经净化处理后排放。汽车尾气通过地下车库设置有地下排风系统排出。垃圾收集桶、化粪池及再生水处理站运营过程中会产生异味，通过加强管理，合理布局、及时清运。幼儿园食堂废水经隔油池处理后与其他生活污水及商业废水混合后排入化粪池处理后排至君晟汽车城污水总管网，排至西侧规划道路市政污水管网，最终进入瑞丽市第一污水处理厂处理。项目运营期噪声通过在项目区临规划道路一侧尽可能种植高大乔木和密植灌木；在商铺禁止使用音响或其他高噪声的方式进行促销活动；备用发电机单独设置于项目区东南部停车场地下单独的设备房内处理。运营期生活垃圾分类收集后委托环卫部门定期清运处理。商业垃、幼儿园垃圾、老年活动中心垃圾统一收集后由环卫部门清运处理。化粪池污泥经收集后委托环卫部门清掏处置。再生水处理站污泥经收集后委托环卫部门清掏处置。

建设单位或地方政府所作出的相关承诺文件

瑞丽姐告同联丰房地产有限公司关于君晟花园建设项目环境影响报告表公示的承诺