瑞丽：“房土两税”减免　助力企业复工复产

今年11月，省政府印发了《关于支持德宏州瑞丽市应对新冠肺炎疫情影响恢复经济社会平稳健康发展若干政策措施的细化方案汇编》（以下简称“23条政策”），支持瑞丽市实体经济共度疫情难关。“23条政策”实施以来，瑞丽市税务部门扎实推进疫情防控房产税、城镇土地使用税政策的落实，随着税收红利“补给包”接连到账，极大缓解了企业压力，让企业更快更好地恢复元气、重燃生机。

截至12月18日，瑞丽市税务局为152户“四项服务”纳税人减免房产税259.17万元；131户纳税人享受房产税、城镇土地使用税困难减免587.5万元，税收红利的“补给包”，让纳税人在疫情的“寒冬”下，感受到“税务温度”。

减税红利助力“爱心接力”，企业免租让利共克时艰

为支持企业为小商户免房租的善行义举，瑞丽市税务部门通过“非接触式”服务，点对点辅导企业享受相关税收优惠政策，竭尽所能用税收红利保障“爱心接力”。

其间，方圆温泉大酒店勇担社会责任，传递“正能量”，对租售的10余个临街商铺减免了3个月的租金，与商户共享减税降费的政策红利。该酒店负责人王巧英表示：“我们店铺的租户都是个体工商户，抗风险能力有限，疫情导致酒店临街小商铺无法正常经营，我们为他们减免租金，希望能尽自己的绵薄之力，帮助他们重拾信心。”12月，方圆温泉大酒店如期完成了下半年房产税和城镇土地使用税的申报，享受了小微普惠性税收优惠减免房产税、城镇土地使用税1.44万元。酒店将减免的“房土两税”红利“让渡”给租户，在享受“对疫情期间为个体工商户减免租金的出租方，免租期间免征相应出租期房产税”的税收优惠政策后，共减免房产税5000余元。

房产税减免政策发挥了政府对各类市场主体的基础支撑作用，在一定程度上帮助产权所有方分担风险和成本，助力出租方和承租方一道渡过难关。

政策礼包送来“真金白银”，企业盼来“柳暗花明”

房产税和城镇土地使用税是企业和其他生产经营者必须缴纳的固定税收，“23条政策”中，房产税、城镇土地使用税困难减免备受关注。“符合房产税、城镇土地使用税困难减免条件的纳税人，可向县级税务机关提出房产税困难减免申请，县级税务机关根据有关规定审核办理。”在疫情冲击下，瑞丽大部分企业收入断崖式下跌，土地、租金等刚性支出压力增大，中小微企业及个体工商户更是举步维艰。“房土两税”减免是帮助企业“活”下来的关键举措。

姐告玉城是翡翠玉石交易的实体市场，占地超1.6万平方米，租赁商户达2000户。自2021年3月姐告出现新冠确诊病例后，该区域实行封闭管理。在了解企业“急难愁盼”问题后，市税务部门为姐告玉城制定 “税费政策大礼包”，由业务骨干组成了复工复产专家团队，依托电话、钉钉群、微信群等“云”平台开展“滴灌式”辅导，帮助姐告玉城提交房产税和城镇土地使用税困难减免申请。“税务局的干部先后5次联系我们，了解我们的实际困难和涉税需求，给我们推送了减免税政策，为我们加油鼓劲。2021年下半年我公司获减免‘房土两税’13.03万元，税收减免的‘及时雨’让我们信心倍增。”瑞丽市玉城珠宝有限责任公司的负责人江陈超说。

瑞丽市税务部门着力在税收数据分析上下功夫，分类摸查，摸清减免税政策“家底”，网格管理服务员依托《一对一辅导对象清单》通过短信、电话等开展精准宣传，利用微信、钉钉开展覆盖式宣传，扩展宣传的广度，清单式的量化管理为政策的精准落地提供了保障。同时，打造专窗、专人、专岗的“三专”线下宣传阵地，让纳税人知晓政策、掌握政策、会用政策。编写详细的政策解读和办理指引，简化办理流程，让政策红利直达市场主体。