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德宏州住房公积金2017年年度报告

浏览量::9058 作者: 来源: 日期:2018/3/29

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将德宏州住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《德宏住房公积金2016年年度报告》、《德宏州住房公积金2016年度增值收益分配方案报告》、《德宏州住房公积金2016年度财务报告》、关于调整住房公积金贷款政策、关于德宏州住房公积金综合业务管理信息系统更新方案选定、关于制定出台提供虚假购房手续骗取骗贷住房公积金处置办法、关于搭建住房公积金跨部门信息共享平台等议题。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为州人民政府直属不以营利为目的的公益一类事业单位,设6个科室,5个管理部,0个分中心。从业人员43人,其中,在编43人,非在编 0人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位 57 ,实缴单位 1187  家,净增单位55 家;新开户职工0.0517 万人,实缴职工6.04 万人,净增职工0.0084万人;缴存额10.85亿元,同比增长29.94%2017年末,缴存总额57.77亿元,同比增长23.12%;缴存余额34.71亿元,同比增长23.87%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家,比上年增加(减少)0 家。

(二)提取2017年,提取额4.17 亿元,同比增加21.57 %;占当年缴存额的39.94 %,比上年减少1.13个百分点。2017年末,提取总额23.06亿元,同比增长22.07%

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60 万元。

2017年,发放个人住房贷款 0.2028万笔7.79亿元,同比分别下降 20%16.28%

2017年,回收个人住房贷款3.31亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款3.2863万笔51.02亿元,贷款余额29.76亿元,同比分别增长6.57%15.7%17.72%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.74%,比上年减少4.48个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家,比上年增加(减少)0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:无。

(四)购买国债:无。

(五)融资:无。

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款6.26亿元。其中,活期2.62亿元,1年(含)以下定期3.64亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等) 0亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的85.74 %,比上年减少4.48个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入9902.37万元,同比增长9.52%;存款利息 602.53 万元,委托贷款利息9298.50万元,国债利息0万元,其他1.34万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出5072.89万元,同比增长17.19%;支付职工住房公积金利息4719万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费353.89万元,其他0 万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益4829.48万元,同比增长2.47%;增值收益率1.39 %,比上年增加0.01个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金447.98万元,提取管理费用3898.55万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金482.95万元。

2017年,上交财政管理费用3322.49万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金471.28万元。

2017年末,贷款风险准备金余额2542.28万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2636.95万元。

    (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出1797万元,同比增长115.98%。其中,人员经费608.20万元,公用经费171.65万元,专项经费1017.17万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额0万元,逾期率0‰。

个人贷款风险准备金按年度贷款余额(净增额)的1 %提取。2017年,提取个人贷款风险准备金471.28万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0 万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额2542.28万元,占个人住房贷款余额的0.48%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:无。

    (三)历史遗留风险资产:无。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.85 %0.14 %30.34 %

缴存单位中,国家机关和事业单位占66.64 %,国有企业占8.67%,城镇集体企业占0.08%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占19.38%,民办非企业单位和社会团体占1.35%,其他占3.88%

缴存职工中,国家机关和事业单位占71.48 %,国有企业占15.05%,城镇集体企业占0.16%,外商投资企业占0 %,城镇私营企业及其他城镇企业占11.91 %,民办非企业单位和社会团体占0.17%,其他占1.23%;中、低收入占85%,高收入占15%

新开户职工中,国家机关和事业单位占10.44%,国有企业占9.67%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0%,城镇私营企业及其他城镇企业占45.26%,民办非企业单位和社会团体占0%,其他占34.63%;中、低收入占90.33%,高收入占9.67%

(二)提取业务:2017年1.1385万名缴存职工提取住房公积金4.17亿元。

提取金额中,住房消费提取占76.84 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占17.30%,偿还购房贷款本息占79.86%,租赁住房占0.35%,其他占2.49%);非住房消费提取占23.16%(离休和退休提取占53.26%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占33.87%,户口迁出本市或出境定居占5.61%,其他占7.26%)。

提取职工中,中、低收入占92.46%,高收入占7.54%

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房38.42万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为40.93%,比上年增加2.87个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1325万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占3.35%90-144(含)平方米占47.14%144平方米以上占49.51%。购买新房占33.28%(其中购买保障性住房占 0 %),购买存量商品住房占63.12%,建造、翻建、大修自住住房占3.60%,其他占0%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占 28.71 %,双缴存职工申请贷款占55.11%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占16.18%

贷款职工中,30岁(含)以下占19.92%30-40岁(含)占43.88%40-50岁(含)占24.35%50岁以上占11.85%;首次申请贷款占11.93%,二次及以上申请贷款占88.07%;中、低收入占85.11%,高收入占14.89%

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款2笔80万元。2017年末,发放异地贷款总额80万元,异地贷款余额 0 万元。

3.公转商贴息贷款:无。

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:无。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.19%,比上年减少 30.77 个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

当年机构及职能、缴存贷款业务金融机构无调整变更。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

1.缴存比例及缴存基数限额执行情况:严格执行“控高保低”缴存政策,全州住房公积金缴存比例为5%-12%,单位和个人同比例缴存。最低缴存基数按不得低于德宏州统计局及人力资源和社会保障部门公布的上一年度在岗职工最低月工资标准2963元执行,最高缴存基数按不得超过德宏州统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的三倍,即14814元执行。

2.当年提取政策调整情况:当年提取政策无调整变更。

3.当年贷款政策调整情况:调整贷款准入条件,将住房公积金个贷准入条件由取得5年权证手续时间调整为3年。

4.住房公积金利率执行标准:存款年利率1.5%。贷款利率方面,五年以内(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%

(三)当年服务改进情况。

1.积极落实减证便民。认真落实中央和省、州“放管服”精神,全面清理、精简相关证明材料,建立了32项公共服务清单。

2.优化服务环境。州中心综合业务用房、梁河管理部便民服务中心经过装修改造于20179月份投入使用,住房公积金的基础设施进一步夯实。

(四)当年信息化建设情况。

2017年9月启动了住房公积金信息系统改造升级工作。2017年底完成了“双贯标”系统上线工作,待上报住建部验收。20177月上线了全国异地转移接续平台。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

无。

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

加大骗提套取打击力度,全年查实骗提行为10人次。积极配合公安机关做好骗提住房公积金案件核查工作,追回骗提资金48.6万元。当年向人民法院提起借贷民事诉讼2件。

(七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

无。

(八)其他需要披露的情况。

无。

 

 

德宏州住房公积金管理中心

2018年329

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